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  来源：杭州临平新城开发建设管理委员会   发布时间： 2026-04-14 11:17 浏览次数：

  临平政工出〔2023〕10号地块项目位于杭州市临平区南苑街道，北至相邻地块，南至文正街、西至相邻地块，东至相邻地块，总用地面积7286平方米。现根据实测绘、施工图深化及图审有关要求，对总平布局、外立面、内部功能布局等做调整，详细的细节内容详见附图。

  3.总图南侧道路由 8m 宽改为 7m 宽，总图机动车位位置调整，绿化布置按景观设计调整。

  4.经济技术指标中,绿化布置按景观设计调整,调整后仍满足规划条件要求。地面绿化面积由1492.98平方米改为1521.5平方米（北侧临用地红线处增加绿化，南侧建筑与消防登高场地之间增加绿化）；屋顶绿化面积由328.52平方米改为300平方米(塔楼屋面绿化取消)，总绿地面积1821.5 平方米不变，绿地率25%，符合标准要求，其他指标均不变。

  5.地上各层核心筒左上角排烟井取消，地上四层及以上核心筒左上角水井调整位置。裙房各层3轴交G轴处与14轴交G轴处空调井与预留管井取消。

  6.一层北侧外墙南移，减少面积 295.46 平方米，扩大室外公共通道面积，增加立柱；一层南侧室外台阶宽度减小。一层11~12轴交E~G 轴处研发用房改为商业；5~6 轴交 D~E 轴与11~12 轴交 D~E轴处门厅改为研发用房。

  7.二层北侧外墙南移，减少面积295.46平方米，扩大室外公共通道面积，北侧室外平台扩大，增加钢立柱；二层东西两侧室外社会公共通道扩大；二层通高大厅两侧增加隔墙，二层增加面积321.54平方米。商业与商务办公左右调换位置。

  8.三层北侧增加钢结构雨篷,东西两侧增加顶盖，南侧的雨篷按幕墙图纸修改。5~6轴交D~E轴处挑空改为研发用房。11~12 轴交D~E轴处挑空改为研发用房，增加面积142.25 平方米。11~14 轴交 D~G 轴处商务办公改为研发用房。9 轴交G轴处设备平台改为排烟机房。物业管理用房分为两个房间。

  9.四层功能由研发用房改为商务办公；四层塔楼外墙由幕墙改为门窗体系，边线内退到柱子内边，减少面积78.44平方米。

  10.五-十三层平面图幕墙外轮廓线.机房层平面布局来优化调整，增加面积234.82平方米。

  12.屋面层平面图随机房层平面修改，核心筒右上角楼梯间凸出屋面，面积增加计入各层公摊。

  13.外立面幕墙（含立面中的百叶、消防救援窗）按幕墙专业深化图纸做优化调整（单体图同步修改）。12F的隐框幕墙均改为明框幕墙;4-3~4-14 轴立面图4-7 轴~4-10轴的3F~11F,隐框幕墙改为明框幕墙;4-14~4-3 轴立面图4-10 轴~4-7 轴的3F~13F,百叶范围改为4-9轴~4-8轴;剖面图中1F2F 按平面图调整相应修改。

  综上，临平政工出〔2023〕10号项目总建筑面积不变，其余指标均不调整。

  为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2026年4月24日。电子邮件请寄至，注明“临平政工出〔2023〕10号地块项目”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，电话。

  关于对临平政工出〔2023〕10号地块项目批后修改进行公示的说明.pdf

  临平政工出〔2023〕10号地块项目位于杭州市临平区南苑街道，北至相邻地块，南至文正街、西至相邻地块，东至相邻地块，总用地面积7286平方米。现根据实测绘、施工图深化及图审相关要求，对总平布局、外立面、内部功能布局等进行调整，具体内容详见附图。

  3.总图南侧道路由 8m 宽改为 7m 宽，总图机动车位位置调整，绿化布置按景观设计调整。

  4.经济技术指标中,绿化布置按景观设计调整,调整后仍满足规划条件要求。地面绿化面积由1492.98平方米改为1521.5平方米（北侧临用地红线处增加绿化，南侧建筑与消防登高场地之间增加绿化）；屋顶绿化面积由328.52平方米改为300平方米(塔楼屋面绿化取消)，总绿地面积1821.5 平方米不变，绿地率25%，符合要求，其他指标均不变。

  5.地上各层核心筒左上角排烟井取消，地上四层及以上核心筒左上角水井调整位置。裙房各层3轴交G轴处与14轴交G轴处空调井与预留管井取消。

  6.一层北侧外墙南移，减少面积 295.46 平方米，扩大室外公共通道面积，增加立柱；一层南侧室外台阶宽度减小。一层11~12轴交E~G 轴处研发用房改为商业；5~6 轴交 D~E 轴与11~12 轴交 D~E轴处门厅改为研发用房。

  7.二层北侧外墙南移，减少面积295.46平方米，扩大室外公共通道面积，北侧室外平台扩大，增加钢立柱；二层东西两侧室外社会公共通道扩大；二层通高大厅两侧增加隔墙，二层增加面积321.54平方米。商业与商务办公左右调换位置。

  8.三层北侧增加钢结构雨篷,东西两侧增加顶盖，南侧的雨篷按幕墙图纸修改。5~6轴交D~E轴处挑空改为研发用房。11~12 轴交D~E轴处挑空改为研发用房，增加面积142.25 平方米。11~14 轴交 D~G 轴处商务办公改为研发用房。9 轴交G轴处设备平台改为排烟机房。物业管理用房分为两个房间。

  9.四层功能由研发用房改为商务办公；四层塔楼外墙由幕墙改为门窗体系，边线内退到柱子内边，减少面积78.44平方米。

  10.五-十三层平面图幕墙外轮廓线.机房层平面布局来优化调整，增加面积234.82平方米。

  12.屋面层平面图随机房层平面修改，核心筒右上角楼梯间凸出屋面，面积增加计入各层公摊。

  13.外立面幕墙（含立面中的百叶、消防救援窗）按幕墙专业深化图纸进行优化调整（单体图同步修改）。12F的隐框幕墙均改为明框幕墙;4-3~4-14 轴立面图4-7 轴~4-10轴的3F~11F,隐框幕墙改为明框幕墙;4-14~4-3 轴立面图4-10 轴~4-7 轴的3F~13F,百叶范围改为4-9轴~4-8轴;剖面图中1F2F 按平面图调整相应修改。

  综上，临平政工出〔2023〕10号项目总建筑面积不变，其余指标均不调整。

  为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提升城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2026年4月24日。电子邮件请寄至，注明“临平政工出〔2023〕10号地块项目”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，电话。

  关于对临平政工出〔2023〕10号地块项目批后修改进行公示的说明.pdf